Ayodhya Ram Mandir: Ayodhya में ऐसा लगता है कि वहां एक बड़ी चर्चा हो रही है। 10 लाख रुपए की संपत्ति की मूल्य कुछ ही महीनों में 28 लाख रुपए तक बढ़ गई है। अयोध्या में श्रीराम मंदिर के निर्माण से लोगों की बड़ी रूचि है, जिससे यहां की प्रॉपर्टी मार्केट में चर्चा बढ़ी है। मैजिकब्रिक्स के ऑनलाइन रियल एस्टेट पोर्टल के अनुसार, पिछले तीन महीनों में यहां प्रॉपर्टी रेट में 179 फीसदी की वृद्धि दर्ज की गई है। इससे अयोध्या प्रॉपर्टी में निवेश के क्षेत्र में एक बड़ी चर्चा का केंद्र बन गया है।
Ayodhya Ram Mandir: 10 लाख की प्रॉपर्टी का रेट बढ़कर 28 लाख रुपए तक
Ayodhya Ram Mandir:अयोध्या में, जहां अक्टूबर 2023 में प्रति स्क्वेयर फीट 3,174 रुपए के रेट पर थी, वही जगह जनवरी 2024 में प्रति स्क्वेयर फीट 8,877 रुपए का हो गया है, इससे 10 लाख रुपए की प्रॉपर्टी का मूल्य लगभग 28 लाख रुपए तक बढ़ गया है, जो मात्र कुछ महीनों में हुआ है, जैसा कि मैजिकब्रिक्स की रिसर्च दिखा रही है।
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रेजिडेंशियल प्रॉपर्टी की मांग में वृद्धि का संकेत
मनीकंट्रोल ने पोर्टल के द्वारा बताया, “मैजिकब्रिक्स के अनुसार, अयोध्या में प्रॉपर्टी की औसत मूल्यें अक्टूबर 2023 में 3,174 रुपए प्रति वर्ग फुट से बढ़कर जनवरी 2024 में 8,877 रुपए प्रति वर्ग फुट तक पहुंच गई हैं।” मैजिकब्रिक्स ने यह भी दावा किया है कि अयोध्या में ऑनलाइन रेजिडेंशियल प्रॉपर्टी सर्च में वृद्धि हुई है। पिछले तीन महीने में, मैजिकब्रिक्स ने अयोध्या में रेजिडेंशियल प्रॉपर्टी सर्च में 6.25 गुना वृद्धि देखी है, जिससे इस क्षेत्र में बढ़ती रुचि और रेसिडेंशियल प्रॉपर्टी की मांग में वृद्धि का संकेत मिलता है।
प्रॉपर्टी के दामों में वृद्धि के कारण
Ayodhya Ram Mandir: अयोध्या के स्थानीय रियल एस्टेट ब्रोकर अमित सिंह ने बताया कि पिछले 5-6 सालों से शहर के सर्कल रेट में कोई परिवर्तन नहीं हुआ है, लेकिन बाजार दरों में वृद्धि हुई है, जिससे दामों में अंतर बढ़ गया है। उन्होंने कहा, “कुछ इलाकों में प्रॉपर्टी की कीमतें अब लोगों की पहुंच से बाहर हैं, विशेषकर स्थानीय लोगों के लिए।” सिंह ने बताया कि “राम मंदिर के उद्घाटन और शहर में हो रहे इंफ्रास्ट्रक्चर डेवेलपमेंट के कारण पिछले छह महीनों में यहां की प्रॉपर्टी की कीमतों में सबसे तेजी से वृद्धि हुई है। इस अवसर का उपयोग करने के लिए देशभर से कई खरीदारों ने यहां उच्च दरों पर संपत्तियां खरीदी हैं, जिसके कारण यहां के रियल एस्टेट बाजार में बड़ी बढ़ोतरी हुई है।
स्थानीय ब्रोकर्स ने बताया है कि प्रॉपर्टी में अधिकांश निवेश जमीन में किया जा रहा है और शहर की प्रॉपर्टी के अलावा, कई अन्य क्षेत्रों जैसे कि फैजाबाद रोड, देवकाली, चौदह कोसी परिक्रमा, रिंग रोड, नया घाट और लखनऊ-गोरखपुर हाईवे के आस-पास की प्रॉपर्टी की मांग भी बढ़ी है। उन्होंने कहा है कि ये सभी क्षेत्र राम मंदिर से 6 से 20 किलोमीटर के दायरे में स्थित हैं और इसलिए इनमें निवेशकों की बड़ी रुचि है।
प्रॉपर्टी रजिस्ट्रेशन डेटा
अयोध्या जिले के स्टाम्प और रजिस्ट्रेशन डिपार्टमेंट की रिपोर्ट के अनुसार, 2017 से 2022 तक प्रॉपर्टी रजिस्ट्रेशन में 120% की वृद्धि हुई है। 2017 में (2019 में सुप्रीम कोर्ट के निर्णय से कहीं पहले), अयोध्या में 13,542 प्रॉपर्टी रजिस्ट्री हुई थी। सरकारी आंकड़ों के अनुसार, 2022 में यह आंकड़ा बढ़कर 29,889 हो गया है। रियल एस्टेट कंसल्टेंसी ANAROCK ग्रुप के अनुसार, अयोध्या में जमीन के दर 2019 में 1,000 से 2,000 रुपए प्रति वर्ग फुट थे, जो अब 4,000 से 6,000 रुपए प्रति वर्ग फुट पहुंच गए हैं। मनीकंट्रोल ने 24 जनवरी को जारी की गई रिपोर्ट में बताया है कि राम मंदिर के आस-पास प्रॉपर्टी की मूल्यें 10,000 से 15,000 रुपए प्रति वर्ग फुट के बीच हैं। और राम मंदिर से 6-15 किमी के दायरे में प्रॉपर्टी के दर 4,000 से 9,000 रुपए प्रति वर्ग फुट हैं।
